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2019年01月11日

埼玉・所沢に24年ぶり「億ション」もう複数戸売れた

1: 田杉山脈 ★ 2019/01/05(土) 17:16:38.04 ID:CAP_USER.net

西武線所沢駅(埼玉県所沢市)近くの「所沢駅西口土地区画整理事業」区域内で地上29階建て総戸数311戸の超高層マンション「シティタワー所沢クラッシィ」の建設が進む。1億円超の部屋もあり、販売元の住友不動産によると「億ションの登場は所沢市内では1994年以来の24年ぶり」という。

 所沢駅は1日約10万2700人(17年度、西武鉄道)が利用する。開発面積約8・5ヘクタールの同区画整理事業のなかで、同マンションはにぎわいの創出が期待されている。

 完成は東京五輪パラリンピック後の21年1月の予定だが、昨年12月17日から第一期31戸が売り出された。今回の最多価格は5千万円台で、最高価格は1億2980万円。10月の消費増税を見越してか問い合わせや見学が相次ぎ、「億ション」は昨年末に「複数戸売れた」(住友不動産)という。
https://www.asahi.com/articles/ASLDK4S0DLDKUTNB00K.html


2: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:18:33.41 ID:TRXiz2yD.net

2戸でも複数戸だな


3: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:19:24.11 ID:fiVe29x0.net

必ず東京オリンピックという修飾語がはいるね
関係ないじゃん、所沢でねえ


6: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:25:09.06 ID:NtjUFnBe.net

たぶん
西武の選手が買わされたんじゃね


7: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:29:07.07 ID:ZG6WeFgk.net

徒歩圏内に駅とスーパーがあるなら
築10年以内の2LDKの賃貸でいいよ。


8: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:39:34.25 ID:lGGsZjU9.net

都内が活動場所の奴が、所沢で億ションはあり得ん。
地元の奴だな。


10: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:43:51.89 ID:O8d0hs/3.net

職場が都内なら所沢は通いやすいし良い場所だな


>>10
西武池袋線は年一でうんち散乱なのに?


12: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:47:40.33 ID:jrUDeu5a.net

所沢で最多価格帯5000万円台はねーな・・・
ていうか、スミフだからたぶん売る気ないな。

売れ残りの不良在庫を自社の資産に計上してそれ担保に銀行から金引っ張るの繰り返しだろ。
晴海の物件なんかも竣工して何年も経つのに明かりついている部屋も疎らでゴーストマンション化してるからな。

どこかで限界が来て投げ売りが始まるだろうからスミフの分譲マンションを高値で買うのは良くないと思うわ。
おそらく東京五輪後あたりで銀行が「まず在庫を処分しろ!」とブチ切れて一気に半値になったりするんじゃねーかい?


>>12
住不はマンションをポンポン作りすぎだと思うわ、デベの中でももう一線級じゃない
プンレジや伊藤忠レベル


13: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:49:47.49 ID:BVik+Jpe.net

>所沢に億ション

どんな罰ゲームなんだ


16: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:55:36.90 ID:NDOIaO9f.net

投資目的だろ、どうせ


>>16
売れてたら投資用とも言えるがスミフや東建の物件は都内のものもゴーストマンションばかりだからな。
建てたマンションを売るよりそれを担保に銀行から金を借りるというおかしなことになってる。

なのでこの物件も銀行から金を借りるために高値で販売しているという体裁を作ってるだけだと思うんだよな。


17: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 17:56:51.61 ID:KsszQLTx.net

消費増税くらいで焦ってマンション検討する奴らw
オリンピック終わったら増税分の何倍も値下がりするの目に見えてるのになwww


20: 名刺は切らしておりまして 2019/01/05(土) 18:06:19.47 ID:8misB0Qs.net

所沢で一億とかすげーな
寿町のタワマン買うのが精一杯だったわ
買値と同額で売れたから売って引っ越したけど


posted by まだおっち at 10:00 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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