アクセスランキング
2019年03月15日

オフィス空室率、1.78%に低下 2月の都心5区

1: 田杉山脈 ★ 2019/03/07(木) 16:34:20.08 ID:CAP_USER.net

オフィスビル仲介大手の三鬼商事(東京・中央)が7日発表した都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の2月の空室率は1.78%と、前月比0.04ポイント下がった。低下は7カ月連続。月次データの残る2002年1月以来の最低を更新した。新築ビルが軒並み入居企業を決めた状態で竣工したほか、既存ビルでも後継テナントが決まった。

同社が集計対象に加えた新築ビル5棟はいずれも満床か、ほぼ満床で完成した。「住友不動産渋谷タワー」(東京・渋谷)のオフィス部分(4〜16階)はサイバーエージェントが一括で借りる。はとバス(東京・大田)などが手掛ける「品川ハート」(東京・港)もトヨタシステムズ(名古屋市)などが入居予定で「ほぼ満床の状態」(はとバス)という。

既存ビルでも「青山一丁目ビル」(東京・港)などで後継テナントが決まったようだ。

平均募集賃料は3.3平方メートル当たり2万1101円と、前月比0.43%(91円)上がった。上昇は62カ月連続。仲介大手の三幸エステート(東京・中央)の今関豊和氏は「募集物件が限られるなか、ビルオーナーも賃料設定でより強気になっている」と話す。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42137120X00C19A3QM8000/


2: 名刺は切らしておりまして 2019/03/07(木) 17:19:29.82 ID:4jQ8f2RX.net

新幹線を全国に開通させて、移動がより速くなったので東京にオフィスが集まったのかな


3: 名刺は切らしておりまして 2019/03/07(木) 19:33:29.58 ID:7gpTxDXc.net

各地が都心化すればまだまだ発展しそうだな…


4: 名刺は切らしておりまして 2019/03/08(金) 17:07:01.83 ID:UvaYg1N1.net

東京はハイグレードの超高層ビル建設ラッシュなのに、
品薄なのか。
すごいな。


5: 名刺は切らしておりまして 2019/03/08(金) 17:30:32.73 ID:sCGEXXBG.net


主要都市における超富裕層率
1位 香港/0.13%
2位 サンフランシスコ/0.06%
3位 ワシントンD.C. /0.048%
4位 ニューヨーク/0.047% 
5位 シカゴ/0.0348% 
6位 ロサンゼルス/0.0347% 
7位 パリ/0.032% 
8位 ロンドン/0.025% 
9位 大阪/0.022% 
10位 東京/0.017%


6: 名刺は切らしておりまして 2019/03/08(金) 18:20:30.97 ID:mX13MTP2.net

東京だけではなく大阪名古屋仙台福岡もオフィス空室率下がっとるな
リーマンショック時は上昇してたからチャイナショックは軽微なんだろう


http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1551944060/
posted by まだおっち at 16:36 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: