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2019年07月03日

都内のマンション高騰 “手が出せない”との声も

1: 田杉山脈 ★ 2019/07/01(月) 21:21:44.38 ID:CAP_USER.net

東京ではマンションの価格が一般の世帯には手が届きにくい価格帯まで高騰しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190701/K10011977531_1907011905_1907011909_01_03.jpg

不動産調査会社「東京カンテイ」によりますと、マンション価格の高騰の1つの要因は、立地のいい高級マンションが富裕層などに根強い人気があり、次々と売れていることです。

大手の不動産ディベロッパーが去年世田谷区で販売したマンションは、1億円を超える部屋もありましたが、予定していたよりも早く8か月ほどで70余りの部屋が完売しました。

販売にあたった担当者は、「夫婦ともに所得が高い“パワーカップル”と呼ばれる世帯が増えている。パワーカップルから購入の希望が相次いだ」と話していました。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190701/K10011977531_1907011903_1907011905_01_03.jpg

一方で、マンション価格の高騰で、一般の世帯にとっては手が届きにくいと感じる人が多くなっています。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、都内で売り出された戸数のうち、実際に売れた割合を示す「契約率」は昨年度は62%にとどまり、5年間で20ポイント余り下がっているということです。

さいたま市で販売されている5000万円余りの部屋を見に来た30代の夫婦は、「都内はちょっと手が出せず、ある程度部屋の広さは確保したいので、さいたま市で探している。いろんな物件を見比べて、価格や条件を見て選びたい」と話していました。

販売する「東京建物」の担当者の草田昌義さんは、「購入を検討する人に都内の人が増えてきたので、今後は、都内に向けて宣伝していきたい」と話しています。

不動産調査会社「東京カンテイ」の高橋雅之主任研究員は、「都内の新築マンションは一般世帯には完全に手が届きにくくなってしまっている。若い世代を中心に、都心から離れた物件や中古マンションなどに選択肢を広げる動きがみられる」と話しています。

そのうえで、今後の見通しについて、「東京オリンピックを背景に建築資材や人件費などが高騰し、マンションの販売価格にも響いている。また、住宅ローンの低金利が購入を後押ししているので、今後も相場が大きく下がることはないと見ている」と分析しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190701/k10011977531000.html


2: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:24:04.12 ID:LzeORFSe.net

さいたまーさいたまー


3: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:24:13.80 ID:ChjX3rAt.net

パワーカップルとか言うパワーワード


5: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:29:22.30 ID:JS31gTjv.net

千葉から通勤でがんばれ


6: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:29:25.81 ID:vJ/TpPnD.net

買ってる奴らもインチキ不動産バブルであぶく銭を手に入れた連中なんだろ。チャイナマネーを手にして経済をかさ上げしていた国も人民元と一緒に通貨を下落させるべき。


8: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:30:47.54 ID:gb3PYcuH.net

東京オリンピックが終わったら、下がると思う。


19: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:40:02.40 ID:pigp6YEi.net

>>8
みんな同じ事を言っていると下がらない


9: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:31:51.50 ID:zT/N2qwP.net

戸建てでええやん


10: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:32:12.46 ID:DiuqwKYh.net

逆張り基本よね〜(´・ω・`)


11: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:33:11.27 ID:4MRsSYIm.net

大丈夫、半値でも手が出ないよ俺(`・ω・´)


14: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:34:58.43 ID:a0ycYshg.net

この手の記事が出るって事は、売れ行きが落ちてきてるんだな


17: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:39:08.30 ID:hwPrbAU4.net

パワーカップルとか初めて聞いたw


20: 名刺は切らしておりまして 2019/07/01(月) 21:40:40.31 ID:8nzSfezm.net

地価の上昇だけが救いなんでしょ
固定資産税相続税のために
賃金も商品の値段も上がらないから


http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1561983704/
posted by まだおっち at 22:00 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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