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2019年08月02日

マンション修繕積立金、家計に暗雲 3割が「不足」

1: 田杉山脈 ★ 2019/07/27(土) 19:30:37.95 ID:CAP_USER.net

全国に約654万戸あるマンションで大規模修繕に備える積立金の不足に悩む例が増えている。国が初めて実施した調査で約3割が積立金が不足していると回答。余裕があると考えるマンションも見通しは厳しい。将来、家計の重荷にならないよう管理組合の場で早めに対策を考えたい。

【関連記事】相続放棄・高齢化… マンション空き家、悩む管理組合

「金額を引き上げたいが、反対者が多くて困っている」。6月末、東京都内で開か…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47811550W9A720C1PPD000/


2: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:34:34.76 ID:Rjp+HraF.net

災害復興が続々と発生している中で、オリンピックまで連れて来ちゃったもんだから、
建築関係の値上げが凄いらしいね

修繕計画も、この想定外の値上げラッシュ続きで、大幅な見直しが必要だとか


3: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:36:51.29 ID:59s8GAio.net

中古物件買うときは、積立金を払っていたか調べることと全体の積立金が十分にあるかも調べないとあかんな
修繕費用が莫大に必要だと思われる高層マンションは、修繕積立金が安い新築から10年で売却することを視野に住まないとやばいな


4: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:41:14.63 ID:CPRIrncS.net

建築費がバカみたいに値上がりしてるからな
今工事しなきゃいけないとこはかなり割高で発注しないとだからな


5: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:49:42.35 ID:91nMAqcA.net

賃貸より分譲
不動産屋にカモラレタだけ
凄く割高
管理費も取られっぱなし
最後は永遠の管理費
もう遅い0


6: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:50:21.18 ID:3qlx4wQH.net

そもそも管理費・積立金は販売側が決定する
十分って所は皆無に等しいのが当然
マンションはババ抜きだから、終の棲家にはなりません


7: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:51:45.16 ID:SmShG40d.net

ちょうどマンション理事会の理事長を持ち回りでやってるけど
マンション販売会社は適当な長期修繕計画で売るからな
見直しは必要だよ


8: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:53:46.85 ID:1YVnuw2X.net

修繕しなきゃいいじゃん


10: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:56:40.17 ID:3qlx4wQH.net

>>8
全区分所有者を説得せよw
>>9
まさか、34年払うつもりなの?


9: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:53:57.45 ID:OnGnMvIR.net

うちのマンションは修繕積立金と管理費と駐車場代と駐輪場代だけで4万やぞ、これにローンを毎月8万でボーナス20万。
39歳で残り34年ローン


12: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:56:55.36 ID:X0etyi3W.net

>>9
駐車場が3万くらいなんだろw
でもまだ管理費と修繕積立金あがるな


16: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:59:40.32 ID:IdVJMrsv.net

>>9
内訳が重要、管理費、駐車場台が高いなら御愁傷様


13: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:57:24.75 ID:91nMAqcA.net

外国人の多いマンションは管理費も積立金も未払い
知らぬ間にオーナーが変わる
後々どうするの


14: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 19:57:56.63 ID:TRcnS2G8.net

高層マンションの修繕って経験してない所が多いんじゃなかったっけ


18: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 20:00:04.19 ID:DAv4g8Zf.net

マンションを資産などと勘違いしてないよな?
マンションも車も負債だよ。


19: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 20:00:09.46 ID:KJ9vyqgh.net

32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・

別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな


20: 名刺は切らしておりまして 2019/07/27(土) 20:00:26.19 ID:kIUzz6je.net

戸建て買って寿命と供に家が朽ち果てるくらいが調度いいよな
マンション住んでる限り自分は死にかけでも金だけぶん取られてピカピカに修繕されてしまう


http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1564223437/
posted by まだおっち at 22:00 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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