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2020年05月26日

首都圏マンション発売戸数、4月の供給量は過去最少の686戸

1: へっぽこ立て子@エリオット ★ 2020/05/20(水) 14:59:19 ID:CAP_USER.net

不動産経済研究所が20日発表したマンション市場動向調査によると、首都圏の4月の新規発売戸数は686戸と8カ月連続で減少した。前年同月に比べ51.7%減とほぼ半減した。新型コロナウイルス感染症の影響でモデルルームなどの休業の動きが出ている。前月からも68.0%減少し、供給量は過去最少となった。

地域別の発売戸数は都区部で前年同月比42.1%減、神奈川県で55.6%減、千葉県で88.8%減などすべての地域で大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は541戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は前年同月に比べ14.6ポイント上昇し78.9%だった。

1戸あたりの平均価格は6216万円と前年同月に比べ321万円(5.4%)上昇した。1平方メートルあたりの単価も102.0万円と同8.9万円(9.6%)上昇した。

4月末時点で翌月に繰り越した販売在庫数は7795戸だった。不動産経済研究所は、5月の発売戸数は500戸と見込んでいる。

あわせて発表した近畿圏の4月の発売戸数は前年同月に比べ42.0%減の494戸と、1992年8月以来の低水準となった。新型コロナの影響で発売戸数は大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は385戸と前年同月に比べ2.0ポイント高い77.9%だった。5月の発売戸数は300戸程度と見込んでいる。

〔日経QUICKニュース(NQN)〕

2020/5/20 14:17
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL20HO0_Q0A520C2000000/


2: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:00:24 ID:ZkD/OqGj.net

今後は都内で新築でマンション買える奴は超勝ち組になるよ


3: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:00:42 ID:PDI9lUHY.net

武蔵小杉効果


4: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:01:57 ID:Wgz8PaUS.net

人口減なのにマンション投資w
コロナで駅近もw
内需では日本は終わり
成長していく海外にでないと
内需だけの産業に未来はない


5: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:02:19 ID:bZCcR5HT.net

当たり前だわ、そもそも店がやってないだろ


6: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:03:01 ID:jZEdQ//F.net

不動産転がしてたあいつも終わったな


7: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:06:50 ID:EIMgnBoR.net

値上がりするな


8: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:09:34 ID:7IcFF6TU.net

下がると思ってたが、案外値段上がるのかもな


9: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:09:58 ID:bZCcR5HT.net

4月5月に買いたくて買えなかった連中、売りたくて売りたかった連中が
解除解けたら取引しはじめるだろうから、一時的に価格は戻すだろうな
問題は、恒常的に都内に物件を必要としなくなった連中がどれぐらいいるか


10: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:15:04 ID:V+mZWHsg.net

供給が減ったらマスクと同じで価格が急上昇で、業界としては悪くないだろw


11: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:16:26 ID:ryLY5PRS.net

テレワークが定着したから東京の家を売って鳥取に移住するわ


12: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:17:04 ID:c29p6U76.net

>>9
買いたくても収入減って買えなくなった人もいるからどう考えてもプラスにはならないだろうな


13: 名刺は切らしておりまして 2020/05/20(水) 15:17:26 ID:7IcFF6TU.net

>>11
定期的に本社に顔出さなくていいのか?


http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1589954359/
posted by まだおっち at 10:00 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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