アクセスランキング
2021年10月26日

頭金1割以下で住宅ローン 20〜30代で60%以上

1: 田杉山脈 ★ 2021/10/11(月) 15:43:16.98 ID:CAP_USER

マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60%以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。

それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61%、30代は1割以下が67%にのぼりました。

頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。

一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。

ファイナンシャル・プランナーで家計の問題に詳しい井戸美枝さんは「住宅ローンは長い間、返済するので税金や教育費が今後どれくらいかかるか、いつまで働くのかを考えたうえで慎重に検討してほしい」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html


2: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:45:19.89 ID:adgvOVpH

たった60%?
現実は90%以上だろ。


3: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:46:30.63 ID:/sNXc2+C

今や低金利で住宅ローン減税を考慮すると、減税額が金利を逆転するから
頭金は少なく出来るだけ借りたほうが得になる


4: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:47:08.66 ID:VTDf9kmS

若いのに度胸あるんだなぁ


5: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:50:48.71 ID:16h+iFeo

そもそも30年とか35年ローンなんて生きている保障ないぞ 
小遣い3万で生命保険かけられて嫁子供の奴隷として借金背負って働く勇気ないわ


9: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:58:49.52 ID:DAjlm8MR

>>5
30年、35年のローンを組んで、繰り上げ返済をすれば
いいから、30年後、35年後のことまで考える必要はない。


6: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:53:58.29 ID:sYWRMvbd

頭髪1割以下の人は?


7: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:54:58.66 ID:qZZrOkdb

結局は家賃と同じだから買った方がえぇで。
賃貸で一生ドブにすてるよ価値が半減もの方が良い。


11: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 16:00:02.92 ID:2vFiQjuR

>>7
半減では済まないがな


13: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 16:04:01.32 ID:cKB10O6l

>>11
例外的なやつを除いて半減で住むよ
上モノがマイナスになっても土地が残る
長屋は知らんけどw


8: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:57:16.01 ID:DAjlm8MR

第一に頭金と収入と職の安定と借入額のバランス
第二に経済動向だね

それを計算して、最終的にはエイヤっと購入に踏み切る
(どう考えても分からない部分が残るから)


10: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 15:59:46.44 ID:ePdsf+my

はよ利上げしろ


12: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 16:01:21.18 ID:cir2n5ay

今の金利で頭金入れるのは算数できないアホしかいません。
減税終わるまではそもそも返さないほうがいいし、まともに運用すれば最低でも3%は出るので頭金はおろか前倒しも無意味です。


https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1633934596/
posted by まだおっち at 21:00 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: